Inwestorzy blokowani przez ustawę deweloperską?
Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) podkreśla, że wprowadzona w kwietniu ubiegłego roku ustawa deweloperska może doprowadzić do upadłości mniejszych inwestorów. Rynek może niebawem odczuć pierwsze tego negatywne skutki.
fot. flickr.com | aut. °Florian
Przypomnijmy, że tzw. ustawa deweloperska wprowadziła znacznie zmiany w prowadzeniu działalności przez inwestorów, w tym m.in. nałożyła obowiązek podpisywania umów przedwstępnych pod postacią aktu notarialnego. W efekcie przedsiębiorcy są zobowiązani do zakładania rachunków powierniczych, na które klienci będą wpłacali swoje należności.
Z informacji udzielonych przez Jacka Bieleckiego z PZFD wynika jednak, że banki niechętnie otwierają niewielkim inwestorom tego typu rachunki. Z badań wynika, że na ok. 100 wniosków, tylko 30 % jest zakładanych w krótkim czasie, pozostałe są rozpatrywane w dłuższym okresie czasu, a część z nich zostaje trwale odrzucana.
Zdaniem eksperta – ustawa deweloperska nie została przygotowana w odpowiedni sposób – wiele regulacji nie jest jednoznacznych co do ich interpretacji, szczególnie jeśli chodzi o prospekt informacyjny dot. nieruchomości. Poza tym nieoczywista pozostaje także sprawa umów rezerwacyjnych, które pozwalają klientom ubiegać się o finansowanie zakupu np. mieszkania w banku. Inwestorzy podkreślają, że nierzadko nie wiedzą kiedy przekraczają prawo, a kiedy działają jeszcze na jego granicach.
Czytaj także:
Kategoria: Nieruchomości, Polska, Wiadomości
Komentarze (0)
Wypis URL | Kanał RSS dla komentarzy
Bądź pierwszy i skomentuj tę publikację.